2022年咨询工程师考试《方法与实务》考点:建设投资简单估算法
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  2022年咨询工程师考试正在备考,不知道各位考生对教材知识点复习的怎么样呢,今天天一网校王老师整理汇总了咨询工程师考试《方法与实务》考点:建设投资简单估算法的内容,一起来复习下这个考点吧。

  考点:建设投资简单估算法

  1.总投资按照费用性质划分(预备)

  项目总投资的构成(按概算法分类)

  2.建设投资简单估算法

  (1)单位生产能力估算法

  根据已建类似项目的单位生产能力投资(如元/t、元/kW)乘以拟建项目的生产能力,来估算拟建项目的投资额。计算公式:

  拟建投资额=(拟建生产能力/已建生产能力)×已建工程投资额×综合系数

  特点:

  该法将项目的建设投资与其生产能力视为简单的线性关系,估算简便迅速,但精确度较差。

  使用该法要求拟建项目与所选取的已建项目相类似,仅存在规模大小和时间上的差异。一般仅用于投资机会研究阶段。

  (2)生产能力指数法

  根据已建类似项目和拟建项目的生产能力规模之比,经生产指数调整后,乘以已建项目的投资额,来估算拟建项目的投资额。计算公式:

  n的取值:

  1.规模相差不大,X1与X2的比值在0.5~2之间,则指数n的取值近似为1;

  2.生产能力比值在2~50之间,且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时,则n,取值约在0.6~0.7之间;

  3.生产能力比值在2~50之间,且靠增加相同规格设备的数量来达到时,则n 取值为0.8~0.9之间。

  特点:

  (1)建设项目的投资额与生产能力呈非线性关系;

  (2)计算简单,速度快;要求类似项目的资料可靠,条件基本相同,否则误差很大。

  (3)比例估算法

  以拟建项目设备购置费为基数进行估算

  根据已建成的同类项目的建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的百分比,求出拟建项目的建设投资。

  式中:

  C ——拟建项目的建设投资;

  E ——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费;

  P1、P2 ——已建项目中建筑、安装工程费占设备购置费的百分比;

  f1、f2 ——由于时间、地点等因素引起的定额、价格、费用标准等的综合调整系数;

  I ——拟建项目的其他费用。

  以上是王老师分享的2022年咨询工程师考试《方法与实务》考点:建设投资简单估算法相关内容,同学们在记住知识点后建议做题加深一下记忆,还想了解更多考试内容可以关注天一网校官网查询。

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